Situação atual da indústria de blocos

O setor de blocos de construção está atualmente em um período de ajuste impulsionado por políticas e atualizações tecnológicas, com um mercado em constante expansão, mas enfrentando desafios estruturais. A projeção é de que, até 2025, o mercado do setor atinja aproximadamente 50 bilhões de yuans, com uma taxa de crescimento anual composta de cerca de 8%, impulsionada principalmente por políticas de construção sustentável, como o Plano de Ação para Construções Sustentáveis ​​(Green Building Action Plan). Globalmente, o mercado movimentou cerca de 15 bilhões de dólares em 2023 e a expectativa é que cresça para 20 bilhões de dólares até 2025, com a região Ásia-Pacífico se tornando a área de crescimento mais rápido devido à urbanização acelerada.

A demanda está se tornando cada vez mais diversificada, com demanda estável na construção residencial tradicional e crescimento significativo em edifícios comerciais e instalações públicas. Novos produtos, como blocos autoisolantes, estão experimentando uma taxa de crescimento anual da demanda de 30%, aplicados em ambientes residenciais, públicos e industriais, oferecendo dez vezes o desempenho de isolamento dos tijolos vermelhos, além de reduzir o tempo de construção em cerca de dois meses. No entanto, a retração do mercado imobiliário pressionou produtos tradicionais, como blocos de concreto celular. Em 2024, a produção do setor atingiu 1,845 trilhão de metros cúbicos, com demanda de 1,7334 trilhão de metros cúbicos e preço médio de mercado de cerca de 280 yuans por metro cúbico, intensificando a concorrência de preços.

O lado da oferta é dominado por pequenas e médias empresas (PMEs), a maioria de pequena escala e equipadas com tecnologia obsoleta, resultando em baixa concentração industrial. Empresas líderes como a Nanjing Xujian e a Zhejiang Fengzhong obtêm vantagens ao introduzir linhas de produção avançadas, enquanto muitas empresas de menor porte enfrentam a dupla pressão da qualidade e do custo. As flutuações nos preços das matérias-primas (por exemplo, poliestireno e lã de rocha afetados pelos mercados internacionais) e o endurecimento das políticas ambientais reduzem ainda mais as margens de lucro das PMEs.

Os avanços tecnológicos concentram-se em inovações em materiais ecológicos e na melhoria da eficiência da produção. Os processos convencionais incluem a adição de materiais isolantes como EPS e lã de rocha, enquanto tecnologias emergentes, como nanocompósitos, podem reduzir os custos do produto em 20%. A manufatura inteligente (por exemplo, linhas de produção automatizadas, impressão 3D) impulsiona a produção personalizada, embora algumas empresas ainda enfrentem gargalos tecnológicos.

O cenário competitivo é polarizado, com as empresas líderes atraindo investimentos por meio de pesquisa e desenvolvimento tecnológico e influência da marca, enquanto as PMEs enfrentam barreiras de entrada. As oportunidades de investimento concentram-se na inovação tecnológica (por exemplo, desenvolvimento de materiais de base biológica), expansão de mercado (por exemplo, países da Iniciativa Cinturão e Rota) e integração da cadeia de suprimentos. Os principais riscos incluem a intensificação da concorrência de mercado, a volatilidade dos preços das matérias-primas e a incerteza política.